Gigant v oblasti bytových asociací Clarion zvýšil roční objem dokončených prací o 12 %, uvedla dnes ráno společnost ve své aktualizaci.
Za rok do 31. března bylo dokončeno 1727 domů oproti 1538 v předchozích 12 měsících, nicméně společnost nedosáhla svého původního cíle 1828 domů — což je téměř o 6 % méně než plánováno.
Stejně jako ostatní velké londýnské bytové asociace, i Clarion snížil své roční rozvojové plány kvůli rostoucím nákladům na výstavbu a dalším finančním omezením.
Společnost snížila svůj roční cíl z 2161 domů ve finančním roce 2023/24 na 1828 domů v roce 2024/25, ale loni uvedla, že dlouhodobě si klade za cíl stavět 3000 domů ročně.
Počet domů v budoucím portfoliu skupiny vzrostl na 20 173 oproti 19 694 v předchozím roce.
V aktualizaci se uvádí: „V Anglii přetrvává chronický nedostatek cenově dostupného bydlení. Nadále usilujeme o zvýšení tempa výstavby v dlouhodobém horizontu, ale budeme pokračovat tempem, které podporuje stabilní finanční profil.“
Výdaje Clarionu na novou výstavbu klesly z 501 milionů liber na 439 milionů liber kvůli zpoždění zahájení některých velkých projektů, zatímco výdaje na údržbu stávajícího fondu se snížily o 5 % na 123 milionů liber.
Obrat skupiny, která vlastní 125 000 domů, vzrostl o 9 % — z 993 milionů liber na 1,1 miliardy liber — a její provozní přebytek před jednorázovými náklady vzrostl ze 171 milionů na 195 milionů liber.
Nicméně Clarion uvedl, že navzdory silné základní provozní výkonnosti přehodnocuje náklady na zajištění bezpečnosti budov a plánuje zahrnout rezervu ve výši přibližně 20 milionů liber do svých závěrečných účetních výkazů, což ovlivní celkový přebytek.
V oznámení se dále uvádí: „Nadále usilujeme o vymáhání těchto nákladů od třetích stran, kde je to možné.“
Auditované finanční výkazy Clarionu budou zveřejněny letos v létě.